最近，对于育儿和想买房的朋友，都有不少好消息。

2025年7月28日，国家育儿补贴制度实施方案公布，从2025年1月1日起，无论一孩、二孩、三孩，每年均可领取3600元补贴，直至年满3周岁。这让很多赶上这项福利的朋友确实开心不已。

不过，也有人觉得，心是好的，但对实际影响不太大。比如减轻育儿负担，甚至包括促进消费都不会有明显的影响。作为人口专家、携程创始人梁建章来说，确实多年来一直致力于人口方面的研究，这一点我也见证过，而且他还给出诸多建议。

他曾在研究报告中表示，我国当前几乎是世界上生育率最低，自2017年到2022年以来，出生人口已连续六年出现下降。而生育成本过高是低生育率的根源，发放补贴是降低生育成本的最直接方式。

所以，现在看来，他的研究方向乃至建议都已经得到了国家的认可，育儿补贴已经从建议落地，让老百姓真正能享受到实惠和福利。

7月29日，梁建章发文表示，这次出台的国家育儿补贴政策预示着全面生育福利的起步，令人鼓舞，值得点赞。不过，与高昂的育儿成本相比，这次出台的国家育儿补贴金额还是太低。

梁建章建议，应该给每个一孩每月补贴1000元，给予每个二孩每月补贴2000元，给予每个三孩及以上每月补贴3000元，直至孩子年满16岁或18岁。好家伙，我不会算账，大家帮我算一下，国家补贴每月300元，补贴3年，按照梁建章的建议补贴到至少16岁，能差出多少倍我都不敢算了。

这么超级棒的福利，老百姓当然举双手赞成，这简直就是天大的美事，几乎也没什么后顾之忧了，当然因为成本问题不想生孩子的也会愿意主动去生，只是感觉不太靠谱，跟国家能执行的相去甚远。那么多钱谁出？怎么出？

梁建章还建议，除了现金补贴，还有购房补贴。比如二孩家庭房贷利息可以补贴50%，三孩以上全部补贴。在梁建章看来，仅购房补贴政策就能够将生育率提升20%左右，每年多生200万个孩子。

对于为什么这么做，梁建章认为当前最值得投资的是孩子，目前基建投资趋于饱和、制造业产能过剩、房地产供给总量平衡、教育出现过度竞争，但是在孩子数量上的投资是不够的。只有孩子是最好的“新基建”投资，国家养孩子，既有利于提高生育率，又利于扩大消费、促进经济发展，一举两得。

梁建章称，房地产不同于其他大宗商品，它是一个长期的使用价值。如果能够通过鼓励生育政策恢复对人口预期的信心，对房地产可能有比较快速的提振投资的效果。

更狠的是，梁建章希望在高房价地区，实施一孩房价九折，二孩房价七折，三孩房价五折的政策，对已经有多孩的家庭买房直接降价，能实实在在地提升内需。这倒是好事，七算八算给优惠，还不如直接降价来得更痛快。

可是钱从何来？梁建章表示，可以通过增加人口流入地区和大城市的住房土地供应来覆盖这部分补贴的成本。由于房子很大成本来自土地成本，如果多孩家庭买房可免除土地价格，那么房价则会降到原来一半以下。

梁建章的建议没毛病，你给老百姓谋再大的福利都不为过，直接把孩子养起来才更好呢，但终究我们要回归现实。清华大学教授李稻葵表示，发钱总比不发钱好，早发总比晚发要好。虽说每月补贴300块不算多，从成本上看，也解决不了生育率下滑的问题，但是这是国家旗帜鲜明地向全社会传递了一个非常重大的信号，那就是要全力建设生育友好型社会的决心是明确的。

最后，我只代表个人，在生育和高房价方面，我们都有过深刻教训，经济要发展，房地产要前行，当然要靠人口增长，但我相信绝对不是盲目增长，也不能简单的搞人海战术，况且现实是很多岗位都不需要人或不需要那么多人了。一边为没人发愁一边又有很多人工作难找，确实应该平衡好这个难点。总之，国家已经出手，相信后续支持力度越来越大，越来越广。